ayx爱游戏体育官方网站这个地产称得上良心对于当下的郑州，城市在往四面八发发展。虽然这句话听起来是一句正确的废话，但事实却是如此。但随着一栋栋楼盘的崛起的同时，让入住的业主、居民面临的是公共配套匮乏的尴尬。
你也许会看到，不少楼盘所在的片区白天人很少，部分市政道路也没有修好，无论业主外出还是朋友来小区，都不太方便。市政道路的修缮是当务之急;
你也许会看到，不少小区周边缺乏大型商超，都只能用小规模的社区商业，规模小、档次低、价格又偏贵。日常购物、娱乐消费成了难事;
你也许会看到，近几年越来越多地老人从乡下来到郑州，在小区里帮忙给年轻小两口带孩子。但有谁关心过老人的日常，关心过他们并无散步锻炼的景观休闲之所;
你也许会看到，当很多年轻夫妻家庭有了孩子，几年后，面临的最大问题就是孩子要上幼儿园，要上小学，以后还要上中学。小区周边的学校匮乏以及引进的学校质量，成了让头疼的问题;
你也许会看到，一家三口想周末开车外出，去逛逛公园、商场，但享受天伦之乐之前，一家人面临的是停车难的问题。如今公共停车问题已经越发凸显;
你也许会看到，郑州周边部分近郊新区，虽然是购房热点，但目前市政规划却暖气，比如新郑、港区、薛店片区等。在这些片区居住的业主冬天只能依靠空调制暖，并忍受由此带来的房间干燥;
公共生活配套的建设和完善，从小的层面而言，极大地影响和决定着业主的居住体验和幸福感;从大的层面来讲是郑州这座城市，迈向国家中心城市过渡期间的一个重要体现。
相比其他房企只知耕耘房地产开发，正商更注重高品质配套，除了给自建小区配建各种生活配套之外，更重要的是替政府补位，急政府之所急，协助政府立项进行市政配套的建设。
比如，新郑正商智慧城的正商大道、古荥片区正商兴汉花园的暖气工程、惠济区正商河峪洲引进北师大教育培训中心、南龙湖正商红河谷的河景公园、北龙湖正商善水上境的公园绿地、巩义的正商十里香山等等，不仅满足了业主日常生活需求，更是填补政府很想做而因为资金缺位没有及时推进的工作。
正商在智慧城项目的开发中有了一条以企业命名的大道——正商大道，而智慧城以正商大道为分界线，将居住区和配套区一分为二，路南全为配套区，包括体育公园、采摘公园，位于地下的大型居民生活超市等商业配套。正商大道双向六车道，向东直通郑新快速路，向西通往紫荆山大道。
再比如，智慧城还有可承办6000-10000人运动会的标准足球场、因周边河景多而做的十八里河沿河景观长廊。
教育资源方面，正商智慧城与郑州外国语中学建立战略合作关系，引进郑州外国语学校教学理念，并与郑州外国语学校教学课程同步施教，分成小学部和中学部，无论学校硬件还是教学师资力量配置，都是新郑南龙湖不可多得的教育名片。
同样让人艳羡的还有正商红河谷。在这个小区里配有150亩原生溪谷公园，7大国际标准的网球场，业主在周末一方面可以在公园里进行亲子烧烤，一方面还可以打网球。
而正商在北龙湖首次落子的善水上境，项目东侧是高铁轨道，为了让业主更少地受到高铁的干扰，特意将东侧的湿地公园填高，高度超过高铁铁轨3-4米。这就使得，在小区内和低层住宅中抬眼所见的不是疾驰而过的高铁班列，而是那片占地100余亩的湿地公园。
更值得一提的是，正商是郑州建造社区游泳馆最多的开发商，也是小区内部会所建设地最有特色的开发商，都是不可复制的社区亮点。
除了善水上境、红河谷外，还有家河家、红溪谷、书香华府、玉兰谷、经开广场、华祥国际大厦等均有游泳池ayx爱游戏体育官方网站。
比如书香华府，《陪你晒郑州》为此专门实地探访过其负一层的游泳馆，进入游泳馆首先是休闲区，有干净精致的桌椅共大家闲坐，其余游泳区、淋浴区、换衣区、休闲区等分开设计，功能完备。
而这个游泳池则是位于红河谷那充满欧式风情的会所里，该会所装修风格富丽堂皇，总投资近亿元，使用面积高达6000多平方米，内有乒乓球室、桌球室、羽毛球室、瑜伽室、舞蹈室、健身房、营养餐厅等一应俱全。
郑州房地产行业的竞争也进入白热化，在外来一线品牌开发商攻城略地之时，郑州本土越来越多的小开发商或被收购，或转型，以及把自己手中宝贵的土地资源与外来品牌开发商合作——但这样，也是一种消极的应对方式。
这ayx爱游戏体育官方网站，便是正商的另一重要战略目标——“建造高品质”。据了解，进入2019年，集团设计部门将严格执行公司标准化，设计零缺陷。招采部门将继续严格甄选供应商队伍，加大对供应商的管理，加强施工质量管理，高标准严要求，打造建造品质。
董事长张敬国亲自把关、高成本打造的正商善水上境，就是正商在转型期所做出的最重要努力。其目的就是通过打磨一个高端作品，也是北龙湖第一个交房的精装豪宅。
在景观绿化方面，正商不惜人力、物力、财力，聘请澳大利亚柏涛公司负责项目整体设计。当你从大门进入，首先映入眼帘的便是价值百万的日本黑松，只见其傲然挺立、名贵非凡;景观河中的喷泉活泼奔放，其南侧为一排长廊，书写着“善水上境”四个大字——善水上境欢迎你的到来。
项目建筑外立面采用石材和高端太空铝板，入户门更是全部金库化，这在郑州市场上十分罕见，不仅如此，就连容易被人忽视的公共区域防火门，正商用的也是德国的霍曼品牌门。
精装修选材方面，善水上境采用德国蒂森克虏伯电梯、法国罗格朗开关/插座、美国霍尼韦尔新风系统、德国博世吸油烟机、美国科勒面盆北阳台和水龙头、日本大金空调、意大利威乃达橱柜、瑞士劳芬马桶和面盆、德国汉斯格雅卫浴……等等。
其中，据悉2017年全国销售马桶中的劳斯莱斯——劳芬马桶1.2万个，多用于样板间展示和卖场展示，而正商一家就订购了3000个，足见其在项目上的重金投入!
而在产品配置上，善水上境安装分户净化水系统，新风系统延至每屋地面，多重智能安防，智能收件箱、智能灯控，公共社区WIFI覆盖。
正商在北龙湖的步伐没有停止。在去年，继善水上境、珑湖上境、珑水上境之后，正商又斩获两宗地块，自此在郑州这片最贵的土地上实现五盘联动，使得正商成为北龙湖区域拥有住宅项目最多的房企，高端品质作品之路越走越前途远大。
项目的建筑风格采用西班牙，外立面采用手工抹灰和文化石，色彩明亮但又不十分张扬。从手工抹灰墙再往上看到红陶筒瓦，从弧形墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺挂件，都呈现出典型的西班牙风格。再者，项目依托溪谷、坡地、河流、森林等资源，打造改善社区。同时，也再次缔造了一个郑州第一——那便是，第一个建在溪谷上的低密高端项目。
而位于郑州大北区的正商兴汉花园定位是刚需偏改善的项目，仅仅景观就让每一个看过的人留下认可印象。
比如镀钛钢板、夹绢玻璃、小青瓦、雪浪石、木纹石、太湖石、雨花石、爵士白、黑金沙、芝麻灰、黑松、龟甲竹、朴树……每一种材质、每一种植物，都显示出温润有秩序，蕴含内敛品质。而景观有对称，有框景，移步易景，曲折迂回。
而正商在“高品质、扩规模”的战略带动下，通过一个个楼盘的品质交付，向购房、业主群体交上这一份份厚重的答卷，也告诉了我们务实、努力地践行，才能让品质真正提升。
因为，客观来讲，“品质提升”还真不是一朝一夕能够完成的，绝不是喊喊口号，挖一个牛人，仅凭奖惩机制能够实现的。它需要的是企业老板，高管人员，中层，基层各级员工从上而下的一次，需要用时间换得经验，才能够实现。
而郑州房地产市场正在发生巨大变化，品质将成为更为重要的因素，有了这样的先见之明，接下来就是埋头下功夫，做好品质落地。
但在大多数现实事实的情况下，当一个楼盘销售完毕，原先华丽装潢的售楼中心拆除、原先的置业顾问四散天涯、原先的购房者变成了真正入住的业主，有几家开发商会在乎：交房之后，你在我们企业开发商的小区住的怎么样?
对于这个问题，相信你我的心目中所浮现出的答案数量屈指可数。但，总有那么几家开发商愿意将口碑和责任扛在肩头。
在2013年正商提出品质转型以来，高品质建设不仅体现在新楼盘上，也在已交房的老小区上取得了卓有成效的成果和成绩。
如，对社区大门的集中改造。正商对新蓝钻E区、F区、恒钻、正商城、东方港湾等社区的大门进入口处增加人行道闸，实现“刷卡出入”的封闭化管理，且对车辆入口原挡杆式道闸改造为栅栏式，提升社区的整体形象;
如，对地下车库的集中改造。新蓝钻A、B、E、F区，蓝钻幸福港湾A区等社区地下车库，原先为水泥地坪更换为聚乙烯材质，减少起灰，也更加耐用;
如，对公共区域的集中改造。新蓝钻四个区域、东方港湾、幸福港湾、明钻、正商城四个项目的地下室地面原先为水泥砂浆更换为地砖，且增加铝格栅吊顶ayx爱游戏体育官方网站、LED筒灯。将单元入口门厅升级高档入口大堂，大堂墙面、电梯间外墙面以及消防步梯墙面，均变更为高档石材铺设，整体公共区域形象的提升更具品质感;
如，对绿化的维护修补。正商对已交付的社区十分注重园林绿化的维护，不断增补绿化面积，让社区内部绿化在四季变换中始终赏心悦目。同时，十分注重社区内水系定期清理河道与换水，保证其始终灵动清澈;
如，对社区智能化的集中改造。在正商城、蓝海广场、恒钻、东方港湾等社区，将围墙四周的远红外系统升级为电子围栏系统。在提升电梯速度的同时，非常注重人性化的配置，那便是所有电梯全部安装空调，电梯内部使用智能刷卡系统，既提高了舒适性，也对业主的隐私进行了有效保护。
我想，正商之所以愿意这么投入资金地对老旧小区的改造，是因为正商如今的骄人成绩，离不开数十万业主的信任与支持。
据悉，近期由集团副总裁、片区总经理、研发负责人、物业负责人等组成的数十名首席品质官、首席客服经理集体“上岗”，未来，他们将以每个项目为抓手，抓落实、抓执行、抓细节，以“责任制”形式确保建造高品质、配套高品质、服务高品质在各个项目保质保量地落地实施，推动正商高品质建设全面走向纵深。
与国内部分房企的事业合伙人强调利益共享不同，正商此次推出的首席品质官、首席客服经理机制更多的是讲求责任，这也是河南品牌房企首次把品质官、客服经理纳入企业管理机制，提高企业的责任和担当——要知道，把品质进行责任化，开启了河南民企首次把“品质”责任到人，进行企业机制化管理的市场先河。
同时，这也是正商对房地产开发始终保持赤诚之心的体现，更是一种正商责任，一种为业主打造美好生活的担当。