ayx爱游戏体育官方网站在重庆买房有一个条件比地段、配套更重要！63岁的丁力去敬老院看望老年人，旁边60岁的大叔拉着合影，拍了拍他的肩膀说，小伙子，谢谢你来看我啊！
调整心态ayx爱游戏体育官方网站，坚持跑步，健身，打球，空了的时候再打几针，63岁的吕良伟过上了36岁的高质量生活。
实际居住的人，发现房子越来越旧，公共区域破损严重，服务也跟不上，各方面配置不足，住着心情越来越差；
在金融价值方面，房子卖相差，银行评估价给的低，作为抵押物可金额逐渐减少，导致上了点年岁的二手房金融属性大幅降低
这个时候我们发现ayx爱游戏体育官方网站，在近似的地段、配套、品质之外，决定房屋价值的，是一个重要因素--他的口碑！
而口碑，具体又来源于公共区域维护、社区安保、清洁度、建筑颜值、业主满意度等和物业维护相关的事，也就是我们常说的「物业服务」。
商品房高速发展了20年后，我们会发现影响房子的价值的东西，很大一部分在于「物业服务」，正所谓：
打开二手房APP，你会发现同一个地段、相邻两个当年卖价差不多的楼盘，实际居住口碑好的楼盘，能大幅超过口碑差的楼盘。
有问题找得到人解决；公共区域出了问题，很快能处理，破损的设施设备，有人去换，业主满意度高，这样的社区很省心，住起来更舒适。
但是好的物业就不一样，物业会主动修复保养破损的小区公共区域和设施。这样的社区就比一般社区老化的更慢，看起来更新！
如果面对这种状态，有购买力的业主，恐怕早早就卖掉房子搬家了。同时也会在和身边朋友聊天时自然的来一句“XX楼盘，要不得”。
而好的服务就恰恰相反，每一个小区业主会成为房屋销售，会自发鼓励身边的人买同小区或同开发商的房子！
对于一些影响到美观和使用的墙面、路面、公共区域老旧设施等，能设置必要的预算，花钱维修、维护ayx爱游戏体育官方网站！
硬件管理之上，是体现从开发商到物业公司能具备这个「管理机制」，会把业主满意度放在更重要的位置上！
查询了一下，听说不光是2019年，从2014年开始，东原就在干这个事，按照官方介绍，这是为了老业主打造的「专属回馈计划」，针对东原社区硬件设施每年进行有计划的全面升级焕新，保障社区居住的舒适性，同时促进资产的保值
如果分析这个事的前因后果，我们会发现这是一个很有示范意义的事，就以东原为例，我认为他至少得到了两个结果：
东原如今的理念是「37原生活」，意味着更有温度。真金白银的付出，一来是开发商价值观的体现；二来，他业主则直接受益
如今二手房价格随着价值逐渐产生分化，在同一地段下，维护更好的、颜值更好的房子会远高于其他住宅小区！
当新房市场逐渐萎缩，产品差异性缩小，未来，存量市场下，在房子的各项价值维度中，物业服务，包括硬件、软件，一定是决定房屋长期价值的*关键要素！